Als hechte, professionele en wendbare organisatie kunnen we snel inspelen op ontwikkelingen en kansen in de markt en hierover snel weloverwogen beslissingen nemen.

De organisatie is ingericht op de hoofdactiviteiten fund-, portefeuille- en assetmanagement en op de noodzakelijke ‘checks & balances’ binnen de organisatie en de processen. Alle relevante disciplines voor het volledig zelfstandig en onafhankelijk functioneren zijn hiervoor aanwezig. Een hoge mate van efficiency wordt bereikt door de inzet van beproefde systemen en processen.

Momenteel (begin 2018) hebben wij 34 professionele en gemotiveerde collega’s met veel kennis en ervaring in vastgoed.

Directie

Jaap van der Bijl (CEO) | contact
Juridische Zaken, HR, Secretariaat, Investor Relations, Research & Strategie, Acquisitie

Erwin Wessels (CIO/COO) | contact
Portefeuille Management van Woningen – Winkels – Bedrijfsruimten, Dispositie

Cyril van den Hoogen (CFO) | contact
Financiën, Control, Risk Management, Administratie en ICT

 

Raad van Commissarissen

Als naamloze vennootschap (N.V.) is de juridische structuur van Altera in het Burgerlijk Wetboek verankerd. Dit geldt ook voor het toezicht via de Raad van Commissarissen die namens aandeelhouders toezicht houdt op de onderneming en de directie.

De onafhankelijk samengestelde Raad van Commissarissen speelt een rol in de besluitvorming bij grote acquisities en disposities (van meer 10% van het fondsvermogen).

De president-commissaris treedt op als voorzitter van de Algemene vergadering van Aandeelhouders.

De Raad van Commissarissen bestaat uit drie leden:

Guus Hoefsloot, president-commissaris

Carel de Vos tot Nederveen Cappel

Johan van der Ende

Taken uitgevoerd door Altera

De voornaamste activiteiten zijn:

  • Investor Relations;
  • Research & Strategie;
  • Portefeuille Management (sector teams);
  • Acquisitie en dispositie Vastgoed;
  • Juridische Zaken – Governance – Compliance;
  • Risk management – Control;
  • Financiële administratie en IT;
  • Secretariële ondersteuning

Taken uitgevoerd door derden namens Altera

Property Management

Het dagelijkse beheer van de assets wordt uitgevoerd door gespecialiseerde externe vastgoedmanagers. Zo kunnen wij ons focussen op waarde toevoeging via portefeuille en asset management. Ook wordt met de desbetreffende huurders op reguliere basis contact onderhouden, dit enerzijds voor commerciële activiteiten, anderzijds om goed in te kunnen spelen op de behoeften van deze groep.  De externe vastgoed managers worden aangestuurd door Portefeuillemanagement.

Taxatie

Alle assets worden elk kwartaal getaxeerd door externe taxateurs. Wij maken daarbij uitsluitend gebruik van professionele gecertificeerde partijen. Assets rouleren elke drie jaar tussen de aangestelde taxateurs. Het taxatieproces wordt aangestuurd door de financiële kolom onder leiding van de CFO; er is bewust een scheiding aangebracht tussen de verschillende betrokken disciplines.

Andere externe professionele partijen voeren in samenspraak met en namens ons specifieke taken uit zoals acquisities, disposities, verhuuractiviteiten en klanttevredenheidsonderzoeken